Рынок купли-продажи офисов Минска: подводим итоги 2022 года

Какими сделками ознаменовался прошедший год, что более всего пользовалось спросом и где находились самые выгодные варианты офисной недвижимости в обзоре от эксперта департамента оценки ФБК.

Рынок купли – продажи офисов Минска окончил 2022 год на отметке 950 USD/кв. м

Суммарно за весь год было реализовано около 47 тыс. кв. м офисных площадей на общую сумму чуть более 66 млн. USD.

Наиболее маржинальными сделками купли – продажи в течение 2022 года стали:

- купля – продажа административного помещения на пр-те Независимости, общей площадью почти 20 тыс. кв. м (62% годового денежного оборота) за 2 100 USD/кв. м.

- купля – продажа административного помещения на ул. Огинского, общей площадью 1000 кв. м, за 1365 USD/кв. м

- купля – продажа административного здания на ул. Куприянова, общей площадью 2900 кв. м, за 995 USD/кв. м

Общее количество совершенных сделок купли – продажи в 2022 году составило около 250: ежемесячно совершалось более 20 сделок купли – продажи, за исключением апреля – мая, когда ежемесячное количество сделок сократилось до 15.

Наибольшим спросом в 2022 году пользовались офисные помещения общей площадью до 100 кв. м, расположенные в средней части города.